オランダ賃貸不動産物件紹介
賃貸物件の紹介 内見代行・同行 アパート契約〜入居後までの部屋探しサポート
賃貸管理業
オランダの空き部屋管理代行 日本での自社物件管理
短期滞在者向け宿泊施設
オランダへの短期滞在者向け宿泊施設の提供 日本へ観光者向け宿泊施設の提供
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オランダ賃貸不動産紹介
オランダにおける在留許可証の申請には住所登録が可能な物件が必要となります。
アムステルダム・アムステルフェーン周辺でご希望条件に合った物件のご紹介や部屋探しのサポートを致します。
また現地で内見の同行、不動産会社との契約手続きの代行も行っています。
賃貸物件の選定・紹介
弊社日本人担当者がアムステルダム、アムステルフェーン周辺地域でご予算や希望に沿った賃貸物件のご紹介をしております。ご契約〜入居後までワンストップでサポート致します。
オランダへの赴任や起業など、居住許可申請に必要となる住民登録可能な賃貸物件の選定、内見や契約の代行・同行、入居〜入居後の各種契約までサポートを行います。また欧州への事業進出の際の拠点となる店舗・オフィス・住居探しなどもサポートしております。
住宅供給不足が続くオランダのアムステルダムや周辺のアムステルフェーン、またロッテルダムやユトレヒトなどの都市部では競争率が高くなっており、年々家探しが難しくなってきています。
弊社ではアムステルダム周辺地域の不動産エージェントとのネットワークから市場に出回る前の賃貸物件もご紹介可能な場合もございます。
オランダ移住前の賃貸物件探しやオランダ進出に関してお困りの方は是非ご相談下さい。
ご契約までの流れ
ご希望の予算、家族構成、またライフスタイルをヒアリングし、エリアの選定と候補物件をご提案します。
希望物件の内見日程を現地エージェントとアレンジし内見同行時には日本語でご案内致します。また内見の代行もご相談下さい。
入居を希望される物件の家主へ申込みオファーを提出します。
オファーにはこちらが提示する条件（家賃、デポジットの金額、契約期間、入居日などの詳細）を記入したメールを送信致します。その他入居時のリクエストがある場合もここに含めます。
オファーの作成は弊社から代理での送付も可能です。
契約内容の確認
家主側でオファー受諾後、契約書ドラフトに記載されている契約内容に関して確認を行います。
契約
契約内容の確認後、家主側で改めて作成された契約書に家主とテナント側の署名を記入し契約となります。
契約金のお支払い
契約完了後、家主へ初回の支払を行います。通常2ヶ月分の家賃と同額のデポジットとなります。
多くの場合は家主へ直接銀行振込になりますが、日本から海外送金でのお支払いも可能です。家主の方で入金が確認次第契約完了となります。
入居時
鍵の引渡しに立会い、設備不良がないか確認いたします。
管理事務所に同行し、入居時の手続きをサポートいたします。
電気・ガス・水道やインターネットの申込みに関して
入居時にインターネットの使用や、日本のテレビ放送を視聴出来るように弊社で申込を代行し入居前の設置作業に立会います。
入居後のフォロー
光熱費の日割精算や、入居時に見つかった問題が解決するまでオーナーとの間に入りフォローいたします。※基本的に入居後1ヶ月間
内見代行・同行：5件まで無料、以後1件につき€30
デポジット：€300
成約時費用
賃料の1ヵ月分
※弊社で賃貸契約が完了の場合、費用からデポジットを差し引いた金額がご請求額となります。 弊社以外で賃貸契約をされた場合、デポジットの返却は出来ません。
※ 上記の料金には21%の現地税金 (VAT) がかかります。
賃貸管理業
オランダ・日本国内における賃貸管理代行
オランダ国内で住宅やアパートなどを所有されている大家様より預かりした物件の空室管理や運営を行っています。
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